Ihre Karriere

Die Schaffung von qualitativ hochwertigem, dabei aber leistbarem Wohnraum ist seit der Gründung der EBG im Jahr 1910 der ureigenste Geschäftssinn unserer Genossenschaft. Wir suchen:

Jurist:in Stabstelle Recht (m/w/d)

Für die umfassende rechtliche Begleitung unserer Geschäftsführung und Fachbereiche suchen wir eine engagierte juristische Persönlichkeit. In dieser vielseitigen Position beraten Sie zu immobilien-, bau-, wohn-, arbeits- und datenschutzrechtlichen Fragestellungen und arbeiten eng mit internen Schnittstellen sowie externen Rechtsanwaltskanzleien zusammen.

Ihre Aufgaben

Rechtliche Beratung und Compliance

• Zentrale Ansprechperson für rechtliche Belange im Unternehmen
• Unterstützung der Geschäftsführung in rechtlichen Angelegenheiten sowie Durchführung rechtlicher Risikobewertungen
• Erstellung von Genehmigungen, Vorlagen und Vertragsmustern
• Formulierung von Prozessen und Dienstanweisungen zu rechtlichen Fragen, insbesondere im Arbeits- und Sozialrecht, sowie Sicherstellung ihrer Einhaltung
• Bearbeitung von Compliance-, Datenschutz- und Whistleblowing-Themen in Abstimmung mit den zuständigen internen Stellen
• Koordination externer Rechtsanwaltskanzleien

Immobilien- und Wohnrecht

• Rechtliche Due Diligence bei Ankaufsprozessen
• Prüfung und Gestaltung von Grundstücks-, Servituts-, Miet-, Nutzungs-, Kauf- und Wohnungseigentumsverträgen
• Juristische Abwicklung des Grundstücksverkehrs
• Aufbereitung wohnrechtlicher Fragestellungen, insbesondere nach WGG und GRVO
• Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung bei Bestandsverträgen, Wiedervermietungen sowie bei Eigentümer:innen - und Mieter:innenversammlungen
• Federführende Abwicklung von Mietzinserhöhungsverfahren und Betreuung weiterer Gerichtsverfahren

Technik und Projektentwicklung

• Rechtliche Prüfung von Generalunternehmens-, Planungs-, Bau-, Versorgungs- und Kooperationsverträgen
• Juristische Unterstützung bei Ausschreibungen, Bauverfahren, Naturschutzthemen
• Begleitung der Gewährleistungsabwicklung und des Claim-Managements
• Unterstützung bei zivilrechtlichen Themen
• Abstimmung wohnrechtlicher, förderrechtlicher und energierechtlicher Fragen im Bauprozess

Ihr Profil

• Fundierte juristische Kenntnisse in mehreren der genannten Rechtsgebiete, insbesondere im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
• Abgeschlossenes Studium der Rechtswissenschaften und mehrjährige, fachspezifische Berufserfahrung (idealerweise als Jurist:in bei einer gemeinnützigen Bauvereinigung oder einem Unternehmen in der Immobilienwirtschaft).
• Erfahrung in Themen wie Compliance, Datenschutz und Prozessmanagement
• Ausgeprägte Fähigkeit, rechtliche Risiken zu bewerten und komplexe Fragestellungen praxisnah aufzubereiten
• Sehr gute Kommunikations- und Koordinationsfähigkeiten
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Einsatzbereitschaft und Lösungskompetenz

Unser Angebot

• Langfristige Festanstellung
• Professionelles und positives Arbeitsklima in einem stabilen und gleichzeitig wachsenden Unternehmen
• Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit
• Strukturierte Einschulung sowie Raum für fachliche und persönliche Weiterbildung
• Gleitzeit, Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
• Chancengleichheit sowie ein klares Bekenntnis zu Gleichbehandlung, Frauenförderung und Diversität
• Freiwillige Sozialleistungen

Für diese Position bieten wir ein Monatsbruttogehalt von EUR 5.309,60 (Basis Vollzeit) mit Bereitschaft zur Überzahlung (abhängig von Ihrer Berufserfahrung und Qualifikation).

Interessierte Bewerber:innen wenden sich bitte mit ihrer Bewerbung an ewa.kudlich@ebg-wohnen.at

Die GWSG (Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft der Wiener Stadtwerke GmbH) als Teil der Wiener Stadtwerke Gruppe errichtet, saniert und verwaltet Wohnhausobjekte und trägt damit ihren Teil zur lebenswertesten Stadt der Welt im Sinnevon Bereitstellung von Wohnraum bei.

Wir suchen Personen die, wie wir, Interesse an einer sinnstiftenden Arbeit haben und Lebensräume für Bewohner*innen schaffen und verwalten möchten. Aktuell suchen wir:

Bautechniker*in Gemeinnütziger Wohnbau

Das erwartet Sie

• Mitwirkung an der Planung und Umsetzung von Neubau- und Großsanierungsprojekten inkl. ÖBA
• Abwicklung von Instandhaltungsarbeiten an Gebäuden sowie Abwicklung von Wohnungssanierungen inkl. Erstellung von Plänen (Beispiel Wohnungszusammenlegung)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen (ABK)
• Anbotseinholung (Preisspiegel) und Vergabe von Bauleistungen (ABK)
• Prüfung bzw. Kontrolle der Bauabrechnungen sowie Überwachung der Termineinhaltung, Kosten und Qualität der Bauausführung
• Zustandserhebung von Objekten auf Baumängel
• Erstellung von Sanierungskonzepten mit Kostenschätzungen
• BaustellenkoordinatorIn gem. § 5 BauKG

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bautechnik oder Architektur bzw. Baumeister*in-Ausbildung oder alternativ abgeschlossene Fachschule im Bereich Bau-/Gebäudetechnik/HTL-Ausbildung im Bereich Bautechnik
• Mindestens 3-jährige Berufserfahrung sowie Branchenkenntnisse (im Bereich der gemeinnützigen Bauwirtschaft) von Vorteil
• Interesse an der Instandsetzung und Sanierung, auch von Gründerzeithäusern
• Kenntnisse der einschlägigen Bauvorschriften und bautechnischen Sicherheitsbestimmungen sowie der OIB-Richtlinien
• Sicherer Umgang mit Microsoft-Office, ABK, Kenntnisse von Domizil+ (von Vorteil)

Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an undfreuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.

Das bieten wir Ihnen

Gehalt: Für diese Position bieten wir ein KV-Mindestgehalt von EUR 4.167,90 brutto pro Monat auf Basis Vollzeit (Kollektivvertrag für die Angestellten der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs, Gehaltstafel II, Beschäftigungsgruppe IV, Dienstaltersstufe 4), abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.

Arbeitsumfeld: Langfristig angelegte Anstellung bei einer (krisen-)sicheren Arbeitgeberin und einer Position in einem renommierten Konzern

Aus- und Weiterbildungen: Ein umfangreiches Bildungsprogramm unterstützt gezielt in der beruflichen Weiterentwicklung.

Events und Aktivitäten: Unterschiedlichste Gelegenheiten (z.B. Sommerfest) zum Vernetzen und gemeinsam Feiern. Teilnahme am Wien Energie Business Run kostenlos. 

Social Benefits: Betriebskantine, Gruppenkrankenversicherung, zusätzliche Arbeitgeber-Pensionsvorsorge,…

Jobticket: Gute öffentliche Anbindung inkl. Jobticket bzw. Mitarbeiter*innen-Parkplatz 

Sonstiges: Gleitzeit mit Home-Office Möglichkeit, 24.12 und 31.12 sowie Karfreitag frei, 27 Urlaubstage ab Eintritt, 6 Urlaubswochen (32 Urlaubstage) ab 20. Dienstjahr inkl. verbesserter Anrechnung der Vordienstzeiten, Jubiläumsgelder und Zusatzabfertigung sowie 38 Std./Woche

Ansprechperson für den Bewerbungsprozess stehe ich Ihnen gerne für Ihre Anfragen zur Verfügung. office@gwsg.at

Die GWSG (Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft der Wiener Stadtwerke GmbH) als Teil der Wiener Stadtwerke Gruppe errichtet, saniert und verwaltet Wohnhausobjekte und trägt damit ihren Teil zur lebenswertesten Stadt der Welt im Sinne von Bereitstellung von Wohnraum bei.

Wir suchen Personen die, wie wir, Interesse an einer sinnstiftenden Arbeit haben und Lebensräume für Bewohner*innen schaffen und verwalten möchten. Aktuell suchen wir:

Senior Hausverwalter*in

Das erwartet Sie

• Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten
• Eigenständige Betreuung von Mieter*innen sowie Eigentümer*innen (einschlägiges Wissen nach dem MRG, WEG und WGG)
• Erstellung von Mietverträgen
• Abwicklung von Wohnungswechseln sowie Einholung von Kostenvoranschlägen und kaufmännische Abwicklung einer effizienten Gebäudebewirtschaftung
• Steuerung und Organisation von laufenden Instandhaltungs-, Erhaltungs- und Verbesserungs- sowie Reparaturarbeiten
• Haus- und mieter*innenbezogener Schriftverkehr sowie Abhaltung von vereinzelten Eigentümer*innen- und Mieter*innenversammlungen
• Enge Abstimmung mit den internen Abteilungen (Hausbetreuung, Elektrik, Neubau und Sanierung, Rechnungswesen)
• Datenpflege

Das bringen Sie mit

• Mindestens 5-jährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft als Senior Hausverwalter*in erforderlich (Erfahrung in gemeinnützigen Wohnungswirtschaft von Vorteil)
• Abgeschlossene Ausbildung erforderlich (wie etwa Lehre, Matura, Studium oder Ausbildung, wie Immobilienassistent oder -verwalter*in)
• Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen (insbesondere WEG, MRG, WGG)
• Hohes Maß an Kund*innenorientierung und Lösungsorientierung, gepaart mit Selbstorganisation und einer genauen Arbeitsweise
• Sie behalten den Überblick und arbeiten proaktiv an Themenstellungen
• Gute EDV-Kenntnisse (Microsoft Office, Domizil+ OM von Vorteil)

Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an undfreuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.

Das bieten wir Ihnen

Gehalt: Für diese Position bieten wir ein KV-Mindestgehalt von EUR 4.167,90 brutto pro Monat auf Basis Vollzeit (Kollektivvertrag für die Angestellten der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs, Gehaltstafel II, Beschäftigungsgruppe IV, Dienstaltersstufe 4), abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.

Arbeitsumfeld: Langfristig angelegte Anstellung bei einer (krisen-)sicheren Arbeitgeberin und einer Position in einem renommierten Konzern 

Aus- und Weiterbildungen: Ein umfangreiches Bildungsprogramm unterstützt gezielt in der beruflichen Weiterentwicklung.

Events und Aktivitäten: Unterschiedlichste Gelegenheiten (z.B. Sommerfest) zum Vernetzen und gemeinsam Feiern. Teilnahme am Wien Energie Business Run kostenlos.

Jobticket: Gute öffentliche Anbindung inkl. Jobticket bzw. Mitarbeiter*innen-Parkplatz 

Social Benefits: Betriebskantine, Gruppenkrankenversicherung, zusätzliche Arbeitgeber-Pensionsvorsorge,…

Sonstiges: Gleitzeit mit Home-Office Möglichkeit, 24.12 und 31.12 sowie Karfreitag frei, 27 Urlaubstage ab Eintritt, 6 Urlaubswochen (32 Urlaubstage) ab 20. Dienstjahr inkl. verbesserter Anrechnung der Vordienstzeiten, Jubiläumsgelder und Zusatzabfertigung sowie 38 Std./Woche

Ansprechperson für den Bewerbungsprozess stehe ich Ihnen gerne für Ihre Anfragen zur Verfügung office@gwsg.at

Wr suchen

Assistenz Immobilienverwaltung

(all genders)

Vollzeit (38 Wochenstunden) oder Teilzeit (ab 30 Wochenstunden)

AUFGABEN

• Selbstständige Bearbeitung der eingehenden Anliegen per E-Mail, Telefon und im Kundenportal
• Professionelle Korrespondenz mit Mieter:innen und Eigentümer:innen
• Einholung von Kostenvoranschlägen und Beauftragung von Professionisten lt. Vorgabe der internen Richtlinien
• Datenerfassung, -pflege und -kontrolle (digitale Ablage)
• Vorbereitung und Nacherfassung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen
• Organisation von und Teilnahme bei Mieter- und Eigentümerversammlungen (bei Bedarf)

ANFORDERUNGEN

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung
• mehrjährige Berufserfahrung als Assistenz Immobilienverwaltung wünschenswert
• Fundierte MS Office-Kenntnisse, Domizil+ von Vorteil
• Ausgeprägte Service- und Kundenorientierung
• Kommunikationsfähigkeit und organisatorisches Geschick
• Flexibilität und Lösungsorientierung
• Selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Engagement, Lern- und Einsatzfreude
• Teamfähigkeit

UNSER ANGEBOT

• Langfristige Anstellung in einem zukunftssicheren, modernen Unternehmen
• Verantwortungsvolle Tätigkeit mit einem abwechslungsreichen Aufgabengebiet
• Respektvolle und wertschätzende Unternehmenskultur
• Homeoffice
• Gleitzeit
• Buddysystem
• Weiterbildung
• Mitarbeiterevents
• Mitarbeitervergünstigungen
• Öffi-Bonus
• Gute öffentliche Anbindung

Das Mindestgehalt für diese Stelle beginnt bei EUR 2.968,40 brutto pro Monat auf Basis einer Vollzeitbeschäftigung gemäß dem Kollektivvertrag für gemeinnützige Wohnungswirtschaft. In Abhängigkeit von Qualifikation und Erfahrung ist ein angemessenes höheres Gehalt möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per E-Mail an:

karriere@oevw.at

Werfen Sie einen Blick auf Ihren zukünftigen Arbeitsplatz:

https://youtu.be/PaYcma9dYcw