Corporate Governance

Präambel

Der Verband, als Zusammenschluss aller gemeinnützigen Bauvereinigungen, hat dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz entsprechend einen gesetzlichen Auftrag zu erfüllen, der Revision und Interessensvertretung umfasst und der sich auf die Erfüllung dem Gemeinwohl dienender Aufgaben im Wohnungswesen erstreckt.

Gemeinsame Grundwerte und generelle Leitlinien der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft

• Konzentration auf das Angebot leistbarer Wohnungen für breite Bevölkerungsschichten als Ausdruck unserer sozialen Gestion
• Generationsübergreifende Wohnversorgung durch Baupflicht und langfristige Bestandsbewirtschaftung in unterschiedlichen Rechtsformen
• Beschränkung in der Ertragserzielung an Stelle einer reinen Gewinnorientierung
• Zweckbindung des Eigenkapitals als Fundament unserer wohnungswirtschaftlichen Aufgabe
• Wirtschaftlichkeit, Sparsamkeit und Zweckmäßigkeit in der Geschäftsgebarung
• Kostendeckungsprinzip als grundsätzliche Orientierung
• Qualität und Sicherheit, Kalkulierbarkeit und Zuverlässigkeit für Kundinnen und Kundinnen und Partner in Wirtschaft und Politik
• Führende Rolle bei Innovationen und zeitgemäßer Wohnkultur
• Sparsamkeit im Umgang mit Ressourcen und Offenheit für umweltgerechte Technologien
• Unabhängigkeit der Revision als Grundbekenntnis

Spezielle Leitlinien des Verbandes für die Interessensvertretung

Unsere Kernaufgaben

• Wahrung der gemeinsamen Interessen unserer Mitglieder
• Schaffung und Sicherstellung der Rahmenbedingungen unter Beachtung der Grundwerte
• Bewahrung von genossenschaftlichen Prinzipien in zeitgemäßer Umsetzung
• Beratung, Information, Service und Schulung unserer Mitglieder
• Sicherstellung der Unabhängigkeit der Revision
• Vordenkerfunktion durch Beobachtung wohnungs- und gesamtwirtschaftlicher Faktoren

Unser Grundverhalten gegenüber unseren Mitgliedern

• Dienstleistungsgesinnung und Mitgliederorientierung
• Vorbildfunktion der Verbandsfunktionäre
• Unterstützung der Mitglieder
• Interessensausgleich zwischen den Mitgliedern
• Wahrnehmung der Interessen im internationalen Geschehen, vornehmlich in der EU

Unsere Aufgabe gegenüber Politik und Gesetzgebung

• Sprachrohr und Lobby für unsere Mitglieder und deren Kunden
• Vorbereitung der sachpolitischen Entscheidungen durch unsere Expertinnen und Experten
• Partner in der Umsetzung von Gesetzgebung und wohnungspolitischer Zielsetzung
• Aufzeigen von wohnungs-politischen Fehlentwicklungen

Unsere Zusammenarbeit mit Medien und Öffentlichkeit

• Aktive Information und offene Kommunikation
• Sachlichkeit statt Populismus
• Förderung der Öffentlichkeitsarbeit auf allen Verbandsebenen

Unsere Organisationskultur

• Dynamik und Professionalität in Managementstruktur und Entscheidungsprozessen
• Positive Werthaltung gegenüber unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
• Partizipation als Führungsphilosophie
• Weiterbildung als Handlungsmaxime auf allen Verbandsebenen
• Leistungsorientiertheit als grundsätzlicher Wertmaßstab